Sanus AG initiiert lebensnahes Projekt Scharnhorststraße

Eine typische Aufgabenstellung für Planung in der heutigen Zeit besteht weniger in Entwurf und Ausführung eines Neubaus mit allen technischen Finessen sondern häufig in der Sanierung von Bestandsobjekten.

Ein Gedanke nimmt Gestalt an - Der Entwurf der Sanus AG
Dies trifft auch auf das Bestandsobjekt Scharnhorststraße 6/7 zu, das durch die Sanus AG saniert und revitalisiert wird.
Im Herzen der Metropole Berlin gelegen, in historischer Umgebung mit weitgehend erhaltenem Baumbestand aus der Gründerzeit, greifen die Altbauspezialisten der Sanus AG auf eine sorgfältig abgestimmte Lösung für ein überzeugendes Gesamtbild zurück.
Dr. Siegfried Nehls, Vorstand der Sanus AG: "Wir haben uns auf sehr differenzierte Weise Zugang zu dem Objekt verschafft. Die Erneuerung stand unter zuweilen widersprüchlichen Prämissen, die vorhandene Bausubstanz sollte energetisch renoviert, den heute geltenden baulichen und Vorschriften und Normen angepasst und auf die Bedürfnisse der Bewohner, vor allem auch der Ansprüche an die Technologie adaptiert werden." Neben der Anpassung der Grundrisse an heutige Lebensbedürfnisse werden dabei alle Installationen, Oberflächen, Fenster etc. grundlegend durch die Sanus AG erneuert. "Ausgangspunkt, so Dr. Siegfried Nehls, war unser Grundsatz, sich nicht auf den Kontrast zwischen Alt und Neu zu kaprizieren."

Sanus AG - ein guter Weg zur besten Lösung
Mit einem individuell an das historische Ambiente angepassten Neubau, der die Baulücke zur Straße hin schließt, agiert die Sanus AG auf die Rahmenbedingungen des Baugrundstücks. Zwischen dem Altbau, Postverteilerstelle Baujahr ca. 1936, der vorhandenen Architektur und dem Neubau entsteht durch die Sanus AG ein räumlicher Dialog, ohne Alt und Neu zu verkleben. Die Sanus AG bietet hier 112 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 11.770 m². Außerdem entstehen 24 Tiefgaragenstellplätze. Die Sanus AG hat diesen Standort Scharnhorststraße gewählt, "weil hier etwas Neues entsteht und wir dafür mit anderen Kräften zusammen Pionierarbeit leisten können", erklärt Dr. Siegfried Nehls.

Die Veränderung des Marktes
Unter dem Slogan: "Es ist nicht unsere Aufgabe die Zukunft vorherzusagen, sondern gut auf sie vorbereitet zu sein" agiert die Sanus AG auf die Veränderung des Wohnungsmarktes. Im Herzen der Metropole Berlin gelegen, gelangt nach Angaben der Sanus AG, der Stadtbezirk Mitte immer mehr in das Zentrum der öffentlichen Aufmerksamkeit. Die Ansiedlung zahlreicher Botschaften und Verbände aus Wirtschaft und Politik sowie Repräsentanten weltweit agierender Unternehmen spiegelt die besondere Hauptstadtfunktion des Stadtbezirks wieder. Mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, unter anderem dem Weltkulturerbe Museumsinsel, sowie den ständig zunehmenden Einkaufsmöglichkeiten ist der Bezirk Mitte ein besonderer Anziehungspunkt für Touristen, als auch ein Wohnort für viele Menschen die hier leben und die Geschichte des Bezirks prägen wollen.
Durch das Five-Star-Kaiserin-Augusta-Hotel an der Scharnhorststraße, den Neubau des BND an der Chausseestraße, den Bau von individuellen Stadthäusern und dem Projekt der Sanus AG, erhält dieser Teil Mitte eine neue Attraktivität. Dazu ist der im Aufbruch befindliche Kiez zwischen Invaliden- und Scharnhorststraße verkehrstechnisch günstig gelegen. Das Vorzeigeobjekt der Sanus AG, Scharhornstraße 6/7, grenzt im Westen an den Stadtbezirk Tiergarten, öffentliche Verkehrsmittel sind Straßenbahn, Bus, U-Bahn und Hauptbahnhof mit S-Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objekts befindet sich ein Kindergarten, das Bundeswehrkrankenhaus sowie das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie mit gegenüberliegendem Invalidenpark.

Sanus Beteiligungs AG

Die Träger der Sanus Beteiligungs AG beschäftigen sich seit ihrer Gründung 1978 erfolgreich mit dem Ankauf, mit der Entwicklung, Erschließung und Bebauung von Grundstücken. Schwerpunkte lagen in der Vergangenheit auf der Erstellung von Wohnmiethäusern, Gewerbeobjekten und der Altbausanierung. Seit 1996 liegt der Schwerpunkt vor allem in der Modernisierung, Sanierung von Bestandsobjekten, dem Dachgeschossausbau, sowie den Bauträgergeschäften. So konnte ein größerer Immobilienbestand in Berlin aufgebaut werden.
Sanus Beteiligungs AG
Frau Müller
Kurfürstendamm 188/189
10707
Berlin
info@sanus-ag.de
030 - 88 92 98-0
http://sanus-ag.de

Eine typische Aufgabenstellung für Planung in der heutigen Zeit besteht weniger in Entwurf und Ausführung eines Neubaus mit allen technischen Finessen sondern häufig in der Sanierung von Bestandsobjekten.

Ein Gedanke nimmt Gestalt an - Der Entwurf der Sanus AG
Dies trifft auch auf das Bestandsobjekt Scharnhorststraße 6/7 zu, das durch die Sanus AG saniert und revitalisiert wird.
Im Herzen der Metropole Berlin gelegen, in historischer Umgebung mit weitgehend erhaltenem Baumbestand aus der Gründerzeit, greifen die Altbauspezialisten der Sanus AG auf eine sorgfältig abgestimmte Lösung für ein überzeugendes Gesamtbild zurück.
Dr. Siegfried Nehls, Vorstand der Sanus AG: "Wir haben uns auf sehr differenzierte Weise Zugang zu dem Objekt verschafft. Die Erneuerung stand unter zuweilen widersprüchlichen Prämissen, die vorhandene Bausubstanz sollte energetisch renoviert, den heute geltenden baulichen und Vorschriften und Normen angepasst und auf die Bedürfnisse der Bewohner, vor allem auch der Ansprüche an die Technologie adaptiert werden." Neben der Anpassung der Grundrisse an heutige Lebensbedürfnisse werden dabei alle Installationen, Oberflächen, Fenster etc. grundlegend durch die Sanus AG erneuert. "Ausgangspunkt, so Dr. Siegfried Nehls, war unser Grundsatz, sich nicht auf den Kontrast zwischen Alt und Neu zu kaprizieren."

Sanus AG - ein guter Weg zur besten Lösung
Mit einem individuell an das historische Ambiente angepassten Neubau, der die Baulücke zur Straße hin schließt, agiert die Sanus AG auf die Rahmenbedingungen des Baugrundstücks. Zwischen dem Altbau, Postverteilerstelle Baujahr ca. 1936, der vorhandenen Architektur und dem Neubau entsteht durch die Sanus AG ein räumlicher Dialog, ohne Alt und Neu zu verkleben. Die Sanus AG bietet hier 112 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 11.770 m². Außerdem entstehen 24 Tiefgaragenstellplätze. Die Sanus AG hat diesen Standort Scharnhorststraße gewählt, "weil hier etwas Neues entsteht und wir dafür mit anderen Kräften zusammen Pionierarbeit leisten können", erklärt Dr. Siegfried Nehls.

Die Veränderung des Marktes
Unter dem Slogan: "Es ist nicht unsere Aufgabe die Zukunft vorherzusagen, sondern gut auf sie vorbereitet zu sein" agiert die Sanus AG auf die Veränderung des Wohnungsmarktes. Im Herzen der Metropole Berlin gelegen, gelangt nach Angaben der Sanus AG, der Stadtbezirk Mitte immer mehr in das Zentrum der öffentlichen Aufmerksamkeit. Die Ansiedlung zahlreicher Botschaften und Verbände aus Wirtschaft und Politik sowie Repräsentanten weltweit agierender Unternehmen spiegelt die besondere Hauptstadtfunktion des Stadtbezirks wieder. Mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, unter anderem dem Weltkulturerbe Museumsinsel, sowie den ständig zunehmenden Einkaufsmöglichkeiten ist der Bezirk Mitte ein besonderer Anziehungspunkt für Touristen, als auch ein Wohnort für viele Menschen die hier leben und die Geschichte des Bezirks prägen wollen.
Durch das Five-Star-Kaiserin-Augusta-Hotel an der Scharnhorststraße, den Neubau des BND an der Chausseestraße, den Bau von individuellen Stadthäusern und dem Projekt der Sanus AG, erhält dieser Teil Mitte eine neue Attraktivität. Dazu ist der im Aufbruch befindliche Kiez zwischen Invaliden- und Scharnhorststraße verkehrstechnisch günstig gelegen. Das Vorzeigeobjekt der Sanus AG, Scharhornstraße 6/7, grenzt im Westen an den Stadtbezirk Tiergarten, öffentliche Verkehrsmittel sind Straßenbahn, Bus, U-Bahn und Hauptbahnhof mit S-Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft des Objekts befindet sich ein Kindergarten, das Bundeswehrkrankenhaus sowie das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie mit gegenüberliegendem Invalidenpark.

Sanus Beteiligungs AG

Die Träger der Sanus Beteiligungs AG beschäftigen sich seit ihrer Gründung 1978 erfolgreich mit dem Ankauf, mit der Entwicklung, Erschließung und Bebauung von Grundstücken. Schwerpunkte lagen in der Vergangenheit auf der Erstellung von Wohnmiethäusern, Gewerbeobjekten und der Altbausanierung. Seit 1996 liegt der Schwerpunkt vor allem in der Modernisierung, Sanierung von Bestandsobjekten, dem Dachgeschossausbau, sowie den Bauträgergeschäften. So konnte ein größerer Immobilienbestand in Berlin aufgebaut werden.
Sanus Beteiligungs AG
Frau Müller
Kurfürstendamm 188/189
10707
Berlin
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030 - 88 92 98-0
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