Immobilienmarkt München Nr. 1 in Europa

Mit dem ProReal Deutschland Fonds 2 an der steigenden Wohnraumnachfrage partizipieren

(NL/6936575323) Hamburg, 05. Februar. München ist der beliebteste Immobilienstandort Europas. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) und dem Urban Land Institute (ULI). Im Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich Bayerns Landeshauptstadt um einen Platz und führt das Standortranking von 27 europäischen Metropolen, das seit 2004 erhoben wird, vor Berlin und London an.

Bereits seit Jahren kennzeichnen ein geringes Angebot und eine ungebrochen starke Nachfrage den Münchner Immobilienmarkt. Mit einer Quote von 1,8 Prozent haben wir hier praktisch keinen Leerstand, erklärt Lahcen Knapp, Geschäftsführer der One Group. Das Hamburger Unternehmen ist auf die Projektentwicklung von Wohnimmobilien in deutschen Metropolen spezialisiert. Aufgrund der hohen Nachfrage steigen auch die Preise kontinuierlich. Eigentumswohnungen in München verteuerten sich beispielsweise allein zwischen 2003 und 2011 um 23 %. Ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht im Gegenteil. Aufgrund der wirtschaftlich hohen Attraktivität des Standorts drängen immer mehr Menschen in die Stadt an der Isar. Bereits im kommenden Jahr rechnet Oberbürgermeister Christian Ude mit einem Bevölkerungswachstum von aktuell rund 1,43 Mio. auf dann über 1,5 Mio. Menschen. Vor diesem Hintergrund bleibt auch die Wohnraumnachfrage auf einem konstant hohen Niveau. Da aktuell bereits 31.000 Wohnungen in München fehlen, ist mittel- bis langfristig von weiter steigenden Preisen auszugehen, so Knapp.

An dieser Entwicklung können Investoren nachhaltig partizipieren. Mit dem ProReal Deutschland Fonds 2 beteiligen sich Anleger mittelbar an der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilienprojekten in deutschen Metropolen. Für das Portfolio des Fonds konnten wir uns bereits attraktive Immobilienprojekte in München sichern, erklärt Knapp. Analog zum ersten Fonds tritt das Unternehmen ausschließlich als Co-Investor von bereits initiierten und genehmigungsfähigen Immobilienprojekten auf. Aus Sicht von Knapp hält der ProReal Deutschland Fonds 2 für Anleger eine Reihe von Highlights bereit. Dazu zählen die kurze Laufzeit von nur drei Jahren, eine Rendite von acht Prozent per anno ab Tag der Einzahlung und quartalsweise Auszahlungen, beginnend bereits ab Oktober dieses Jahres. Zudem zahlen wir auch das Agio am Ende der Laufzeit verzinst komplett an den Anleger zurück und verzichten vollständig auf die Weichkosten. Damit ergibt sich eine Investitionsquote von 100 Prozent. Mit diesem attraktiven Gesamtpaket können Anleger von der anhaltend positiven Entwicklung im Bereich Wohnimmobilien in deutschen Metropolen profitieren, schließt Knapp.

Weitere Informationen finden Sie unter www.onegroup.ag und www.faktwert.de

Für weitere Informationen, Bildmaterial und Interviewtermine wenden Sie sich bitte an:

One Project Development GmbH
Lahcen Knapp
T 040 28 410 252 0
E l.knapp@onegroup24.de

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Thomas Galla
T 040-769 96 97 17
F 040-769 96 97 66
E th.galla@gemeinsam-werben.de
Über die One Group:
Seit 2008 steht die Hamburger One Group für Kompetenz im Segment der Immobilien-Projektentwicklung. Dabei konzentrieren sich die 26 Mitarbeiter der Unternehmensgruppe ausschließlich auf die führenden deutschen Metropolen. Mit dieser überdurchschnittlichen Marktkompetenz erschließt die Unternehmenstochter One Capital Emissionshaus GmbH Privatanlegern ein marktunabhängiges Asset. 2011 initiierte das Emissionshaus den ersten der ProReal Deutschland Fonds. Für die Realisation setzt das Hamburger Investmenthaus auf bewährte und erfahrene Partner. Auf diese Weise profitieren Anleger von der gebündelten Expertise und schöpfen die Chancen der Assetklasse Projektentwicklung voll aus.
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Thomas Galla
Sternstraße 102
20357 Hamburg
th.galla@gemeinsam-werben.de
49 40 769 96 97 17 www.gemeinsam-werben.de

Mit dem ProReal Deutschland Fonds 2 an der steigenden Wohnraumnachfrage partizipieren

(NL/6936575323) Hamburg, 05. Februar. München ist der beliebteste Immobilienstandort Europas. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) und dem Urban Land Institute (ULI). Im Vergleich zum Vorjahr verbesserte sich Bayerns Landeshauptstadt um einen Platz und führt das Standortranking von 27 europäischen Metropolen, das seit 2004 erhoben wird, vor Berlin und London an.

Bereits seit Jahren kennzeichnen ein geringes Angebot und eine ungebrochen starke Nachfrage den Münchner Immobilienmarkt. Mit einer Quote von 1,8 Prozent haben wir hier praktisch keinen Leerstand, erklärt Lahcen Knapp, Geschäftsführer der One Group. Das Hamburger Unternehmen ist auf die Projektentwicklung von Wohnimmobilien in deutschen Metropolen spezialisiert. Aufgrund der hohen Nachfrage steigen auch die Preise kontinuierlich. Eigentumswohnungen in München verteuerten sich beispielsweise allein zwischen 2003 und 2011 um 23 %. Ein Ende dieses Trends ist nicht in Sicht im Gegenteil. Aufgrund der wirtschaftlich hohen Attraktivität des Standorts drängen immer mehr Menschen in die Stadt an der Isar. Bereits im kommenden Jahr rechnet Oberbürgermeister Christian Ude mit einem Bevölkerungswachstum von aktuell rund 1,43 Mio. auf dann über 1,5 Mio. Menschen. Vor diesem Hintergrund bleibt auch die Wohnraumnachfrage auf einem konstant hohen Niveau. Da aktuell bereits 31.000 Wohnungen in München fehlen, ist mittel- bis langfristig von weiter steigenden Preisen auszugehen, so Knapp.

An dieser Entwicklung können Investoren nachhaltig partizipieren. Mit dem ProReal Deutschland Fonds 2 beteiligen sich Anleger mittelbar an der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnimmobilienprojekten in deutschen Metropolen. Für das Portfolio des Fonds konnten wir uns bereits attraktive Immobilienprojekte in München sichern, erklärt Knapp. Analog zum ersten Fonds tritt das Unternehmen ausschließlich als Co-Investor von bereits initiierten und genehmigungsfähigen Immobilienprojekten auf. Aus Sicht von Knapp hält der ProReal Deutschland Fonds 2 für Anleger eine Reihe von Highlights bereit. Dazu zählen die kurze Laufzeit von nur drei Jahren, eine Rendite von acht Prozent per anno ab Tag der Einzahlung und quartalsweise Auszahlungen, beginnend bereits ab Oktober dieses Jahres. Zudem zahlen wir auch das Agio am Ende der Laufzeit verzinst komplett an den Anleger zurück und verzichten vollständig auf die Weichkosten. Damit ergibt sich eine Investitionsquote von 100 Prozent. Mit diesem attraktiven Gesamtpaket können Anleger von der anhaltend positiven Entwicklung im Bereich Wohnimmobilien in deutschen Metropolen profitieren, schließt Knapp.

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Über die One Group:
Seit 2008 steht die Hamburger One Group für Kompetenz im Segment der Immobilien-Projektentwicklung. Dabei konzentrieren sich die 26 Mitarbeiter der Unternehmensgruppe ausschließlich auf die führenden deutschen Metropolen. Mit dieser überdurchschnittlichen Marktkompetenz erschließt die Unternehmenstochter One Capital Emissionshaus GmbH Privatanlegern ein marktunabhängiges Asset. 2011 initiierte das Emissionshaus den ersten der ProReal Deutschland Fonds. Für die Realisation setzt das Hamburger Investmenthaus auf bewährte und erfahrene Partner. Auf diese Weise profitieren Anleger von der gebündelten Expertise und schöpfen die Chancen der Assetklasse Projektentwicklung voll aus.
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