Flair 125 Süd – Urlaub daheim

Das Flair 125 Süd überzeugt gleich auf den ersten Blick durch seine besondere Ausstrahlung. Etwa dank der Holzverkleidung am oberen Teil des Hauses. Diese erinnert an den Süden und versprüht einen mediterranen Charme. Dieser Eindruck verstärkt sich beim Betreten des Flair 125 Süd. Durch den Flur erreicht man ungehindert das fast 40 Quadratmeter große und helle Wohnzimmer. Dafür sorgen die vier bodentiefen Fenster, die ungehinderten Blick auf den Garten ermöglichen.

Doch vielleicht brauchen die Eigentümer nicht so viel Platz im Wohnzimmer. Auch das kein Problem. Denn mit einer Trennwand verkleinert man das Wohnzimmer und schafft so einen neuen Raum, der sich selbstverständlich ganz nach eigenem Gusto nutzen und gestalten lässt. Jeder weiß – im Alltag geht’s nicht immer gemächlich zu, sondern oft hektisch, schnellschnell. Ideal, wenn die Familie gemeinsam in der Küche essen kann. Ob nun eine vollständige Mahlzeit oder den Imbiss zwischendurch. Die Küche ist so geräumig, dass fünf Personen bequem am Küchentisch Platz finden. Überdies zählt zum Standard des Flair 125 Süd von Town & Country Haus eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage erwarten die Bewohner drei ebenfalls großzügig geschnittene und helle Räume. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein geräumiges Badezimmer.

Technische Daten Flair 125

Hersteller:
Firma: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH
Straße: Hauptstr. 90 E
PLZ – Ort: 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen
Telefon. 036254 / 750
Telefax: 036254 / 75140
E-Mail: info@towncountry.de
Internet: www.hausausstellung.de

Abmessungen:
Breite x Länge: 9,75 m x 8,75 m
Wohnfläche qm EG: 70,84 qm
Wohnfläche qm DG: 53,62 qm
Wohnfläche gesamt: 124,46 qm
umbauter Raum: 517 cbm

Bauweise:
Baustoffe: Stein auf Stein mit Porenbeton
Wärmedämmung: nach EnEV
Fassade: mineralischer oder organischer Außenputz
Kniestock: 0,72 m
Dicke der Außenwand: 24 cm
Dachform/-neigung: Satteldach, DN 45°
Dacheindeckung: Betondachsteine BRAAS „Harzer Pfanne BIG“
Mittlerer U-Wert Außenwand: 0,343 W/m²K
Heizung: Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserbereitung / Lüftung über Frischluftautomatik
Keller: Keller ab 35.200,0 Euro Aufpreis möglich
Bodenplatte: im Hauspreis enthalten

Besonderheiten (im Preis enthalten):
Planung, Statik, Bodenplatte, Erdarbeiten und

• Bau-Qualitäts-Schutzbrief
• Bau-Finanz-Schutzbrief
• Bau-Servie-Schutzbrief

unter anderem mit:

• FinanzierungSumme Garantie
• Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Blower-Door-Test
• Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Gewährleistungs-Bürgschaft

Bauphysik:
Jahres-Heizwärmbedarf: ca. 56 kWh/m2a

Jahres-Primär-Energiebedarf
zulässig: ca. 88 kWh/m2a
tatsächlich: ca. 71 kWh/m2a

Preis:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte und Erdarbeiten ab 126.990,00 Euro

Das Flair 125 Süd überzeugt gleich auf den ersten Blick durch seine besondere Ausstrahlung. Etwa dank der Holzverkleidung am oberen Teil des Hauses. Diese erinnert an den Süden und versprüht einen mediterranen Charme. Dieser Eindruck verstärkt sich beim Betreten des Flair 125 Süd. Durch den Flur erreicht man ungehindert das fast 40 Quadratmeter große und helle Wohnzimmer. Dafür sorgen die vier bodentiefen Fenster, die ungehinderten Blick auf den Garten ermöglichen.

Doch vielleicht brauchen die Eigentümer nicht so viel Platz im Wohnzimmer. Auch das kein Problem. Denn mit einer Trennwand verkleinert man das Wohnzimmer und schafft so einen neuen Raum, der sich selbstverständlich ganz nach eigenem Gusto nutzen und gestalten lässt. Jeder weiß – im Alltag geht’s nicht immer gemächlich zu, sondern oft hektisch, schnellschnell. Ideal, wenn die Familie gemeinsam in der Küche essen kann. Ob nun eine vollständige Mahlzeit oder den Imbiss zwischendurch. Die Küche ist so geräumig, dass fünf Personen bequem am Küchentisch Platz finden. Überdies zählt zum Standard des Flair 125 Süd von Town & Country Haus eine Gästetoilette im Erdgeschoss.

Auf der ersten Etage erwarten die Bewohner drei ebenfalls großzügig geschnittene und helle Räume. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein geräumiges Badezimmer.

Technische Daten Flair 125

Hersteller:
Firma: Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH
Straße: Hauptstr. 90 E
PLZ – Ort: 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen
Telefon. 036254 / 750
Telefax: 036254 / 75140
E-Mail: info@towncountry.de
Internet: www.hausausstellung.de

Abmessungen:
Breite x Länge: 9,75 m x 8,75 m
Wohnfläche qm EG: 70,84 qm
Wohnfläche qm DG: 53,62 qm
Wohnfläche gesamt: 124,46 qm
umbauter Raum: 517 cbm

Bauweise:
Baustoffe: Stein auf Stein mit Porenbeton
Wärmedämmung: nach EnEV
Fassade: mineralischer oder organischer Außenputz
Kniestock: 0,72 m
Dicke der Außenwand: 24 cm
Dachform/-neigung: Satteldach, DN 45°
Dacheindeckung: Betondachsteine BRAAS „Harzer Pfanne BIG“
Mittlerer U-Wert Außenwand: 0,343 W/m²K
Heizung: Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserbereitung / Lüftung über Frischluftautomatik
Keller: Keller ab 35.200,0 Euro Aufpreis möglich
Bodenplatte: im Hauspreis enthalten

Besonderheiten (im Preis enthalten):
Planung, Statik, Bodenplatte, Erdarbeiten und

• Bau-Qualitäts-Schutzbrief
• Bau-Finanz-Schutzbrief
• Bau-Servie-Schutzbrief

unter anderem mit:

• FinanzierungSumme Garantie
• Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Blower-Door-Test
• Baufertigstellungs-Bürgschaft
• Gewährleistungs-Bürgschaft

Bauphysik:
Jahres-Heizwärmbedarf: ca. 56 kWh/m2a

Jahres-Primär-Energiebedarf
zulässig: ca. 88 kWh/m2a
tatsächlich: ca. 71 kWh/m2a

Preis:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte und Erdarbeiten ab 126.990,00 Euro

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